American Tower Bergerak Ke Awan dengan Kesepakatan Pusat Data senilai  Miliar
Markets

American Tower Bergerak Ke Awan dengan Kesepakatan Pusat Data senilai $10 Miliar

Menara Amerika (NYSE: AMT) bergerak lebih jauh ke dalam ruang infrastruktur data dengan mengakuisisi pusat data REIT CoreSite Realty (NYSE: KOR). Transaksi transformatif menggabungkan jejak menara komunikasi global American Tower dengan bisnis pusat data AS CoreSite untuk menciptakan raksasa infrastruktur data terintegrasi. Itu memposisikan American Tower untuk menjadi pemimpin di infrastruktur 5G.

Berikut adalah melihat lebih dekat pada kesepakatan dan apa artinya bagi masa depan American Tower.

Orang-orang yang bekerja pada perangkat seluler di kantor, dengan ikon awan di tengah gambar.

Sumber gambar: Getty Images.

Detail tentang kesepakatan

American Tower membayar $170 per saham secara tunai untuk CoreSite Realty. Itu menilai operator pusat data sebesar $ 10,1 miliar, termasuk asumsi utangnya. Itu mewakili premi sederhana untuk harga saham penutupan CoreSite minggu lalu. Namun, saham pusat data REIT itu telah menguat tajam dalam beberapa pekan terakhir karena laporan telah menyewa bank investasi menyusul pendekatan oleh beberapa pembeli yang tertarik.

CoreSite Realty mengoperasikan 25 pusat data, 21 cloud on-ramp, dan lebih dari 32.000 interkoneksi di delapan pasar utama AS. Secara keseluruhan, ia memiliki 2,8 juta kaki persegi bersih yang dapat disewa di pusat datanya. Selain itu, ia memiliki jalur pengembangan yang kuat.

American Tower mengharapkan kesepakatan untuk sedikit meningkatkan dana yang disesuaikan dari operasi (AFFO) per saham pada tahun pertama setelah penutupan, yang diantisipasi akan terjadi sekitar akhir tahun. Jangka panjang, ia mengharapkan kesepakatan akan semakin accretive untuk AFFO-nya karena memperluas jejak CoreSite di AS dan berpotensi di luar negeri.

NS REIT mencatat bahwa kesepakatan itu akan menyebabkan rasio leverage naik di atas 5,0 kali dalam waktu dekat. Namun, ia memiliki jalur untuk mendapatkan leverage kembali ke kisaran target 3,0 hingga 5,0 kali di masa depan.

Ini adalah kesepakatan pemindahan jarum kedua perusahaan tahun ini. American Tower juga setuju untuk mengakuisisi Telxius Towers, sebuah perusahaan menara komunikasi Eropa dan Amerika Latin, senilai $9,4 miliar tunai pada Januari. Kesepakatan itu juga mendorong rasio leverage-nya. Namun, telah mengurangi beberapa tekanan dengan menjual saham di menara patungan Eropa kepada investor institusi.

Menghubungkan ke awan

Akuisisi CoreSite Realty akan mengubah American Tower menjadi perusahaan real estate komunikasi kelas multi-aset. Ini akan lebih melengkapi American Tower untuk memberikan solusi dan layanan kepada pelanggan. Dengan menggabungkan konektivitas nirkabel American Tower dengan pusat data CoreSite yang sangat terintegrasi, American Tower dapat memberikan dukungan tanpa batas kepada pelanggan di dunia berbasis cloud yang semakin mobile-first.

CEO American Tower mengomentari kesepakatan itu dalam siaran pers dengan mengatakan: “Kami berada di tahap awal transformasi digital berbasis cloud, terhubung, dan terdistribusi secara global yang akan berkembang selama dekade berikutnya dan seterusnya. Kami mengharapkan kombinasi dari kami portofolio real estat terdistribusi global terkemuka dan bisnis pusat data berkualitas tinggi yang berfokus pada interkoneksi dari CoreSite untuk membantu memposisikan American Tower sebagai pemimpin di dunia 5G.”

Perusahaan mencatat bahwa menggabungkan infrastruktur nirkabel dengan jaringan kabel CoreSite memposisikannya untuk peluang penciptaan nilai yang menarik di masa depan. American Tower dapat memanfaatkan skalanya untuk memperluas operasi CoreSite ke wilayah metro AS tambahan dalam waktu dekat. Sementara itu, ia melihat peluang jangka panjang untuk berekspansi ke luar negeri karena memanfaatkan platform menara globalnya.

Kombinasi ini semakin mendiversifikasi operasi American Tower dengan memperluasnya ke kelas aset lain. Hal ini juga meningkatkan prospek pertumbuhan perusahaan dengan menambahkan bisnis dengan prospek pertumbuhan organik yang sangat baik. Itu bisa membuat infrastruktur REIT kurang bergantung pada akuisisi untuk mendorong pertumbuhan di masa depan. Pertumbuhan organik yang tertanam itu membuatnya mirip dengan transaksi Menara Telxius, yang mencakup jaringan pipa situs menara baru senilai $500 juta yang diharapkan akan dibangun hingga tahun 2025.

Membangun pemimpin real estat komunikasi

American Tower bertransformasi menjadi perusahaan infrastruktur data terintegrasi dengan mengakuisisi CoreSite Realty. Ini akan menghubungkan portofolio menara globalnya dengan operasi pusat data AS yang berkembang untuk memberikan layanan yang ditingkatkan kepada pelanggan di dunia berbasis cloud yang semakin berfokus pada seluler. Itu mengintensifkan prospek pertumbuhan American Tower, memposisikannya untuk menciptakan nilai lebih bagi pemegang saham di masa depan.

10 saham yang kami sukai lebih baik dari American Tower
Ketika tim analis pemenang penghargaan kami memiliki tip saham, mereka dapat membayar untuk mendengarkan. Lagi pula, buletin yang mereka jalankan selama lebih dari satu dekade, Penasihat Saham Motley Fool, telah melipatgandakan pasar.*

Mereka baru saja mengungkapkan apa yang mereka yakini sebagai sepuluh saham terbaik untuk dibeli investor saat ini… dan American Tower bukan salah satunya! Itu benar — mereka pikir 10 saham ini adalah pembelian yang lebih baik.

Lihat 10 saham

*Stock Advisor kembali pada 10 November 2021

Matthew DiLallo memiliki saham American Tower. The Motley Fool memiliki saham dan merekomendasikan American Tower. Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.

Pandangan dan pendapat yang diungkapkan di sini adalah pandangan dan pendapat penulis dan tidak mencerminkan pandangan dan pendapat Nasdaq, Inc.

Posted By : keluaran hk hari ini 2021